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maison 
5 pièces 
170m2 
MARSEILLE 8EME 
1 370 000 euros

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Publiée il y a 11 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 170m2 Pièces : 5
Chambres : 4 WC séparés
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur Cheminée
Nb. Etages : 1 Vue : Dégagée
Orientation : ouest Quartier : La Pointe Rouge
Jardin Terrasse
Piscine Garage
Alarme Année de construction : 1970
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  • Villa / Maison 5 pièces à vendre Marseille 8eme 13008

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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
    BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
    49 avenue de Montredon
    13008 Marseille
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Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME  / Villa / maison  / 5 pièces
1 370 000 €
Honoraires à charge du vendeur
VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON FAMILIALE - PISCINE - JARDIN. Située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille, au bord du massif de Marseilleveyre dans le secteur de la Pointe Rouge, Barnes vous propose cette belle maison de 170 m² sur une parcelle arborée de 800 m², en très bon état. La maison se situe dans une rue sécurisée et fermée, avec un accès direct au massif de Marseilleveyre. Elle offre un cadre de vie unique entre nature et ville. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles (lycée / collège Marseilleveyre, école primaire et maternelle), ainsi que des plages et des commerces. Tout cela dans un environnement naturel et protégé. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Le salon lumineux et spacieux, avec une cheminée, s'ouvre sur le jardin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture pour agrandir l'espace de vie, complète cette pièce de vie centrale. Il y a également une arrière cuisine et une buanderie. La maison comprend 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bains pour un confort optimal. Une des chambres est une suite parentale et est située au rez-de-chaussée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le jardin dispose d'une grande piscine au sel, d'une terrasse spacieuse et d'un four à pizza. La terrasse à l'étage offre une vue sur les montagnes environnantes. Le garage peut accueillir une voiture, le jardin de la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires, et on peut également se garer dans la rue fermée et sécurisée en libre accès. Un bien rare à ne pas manquer dans le 8e arrondissement de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0) 6 12 20 46 40?. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an.
Référence : 85771943

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 170m2 Pièces : 5
Chambres : 4 WC séparés
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur Cheminée
Nb. Etages : 1 Vue : Dégagée
Orientation : ouest Quartier : La Pointe Rouge
Jardin Terrasse
Piscine Garage
Alarme Année de construction : 1970
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Performances énergétiques

DPE D(206)
GES E(45)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
49 avenue de Montredon
13008 Marseille
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Localisation : MARSEILLE 8EME

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