maison 

7 pièces 

228m² 

MARSEILLE 8EME 

1 295 000 euros

THE HILL - Maison T7 de 228 m² - Jardin - Stationnement - 13008 PERIER Llinares immobilier vous présente : THE HILL, une belle maison T7 de 228 m², idéalement située au calme, sur les hauteurs de Périer, dans le 8? arrondissement de Marseille. Cette propriété d'exception vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Le hall d'entrée s'ouvre sur une agréable double salle de réception de 63 m², prolongée par une élégante véranda. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un bureau et des wc séparés. En empruntant le charmant escalier, vous accéderez à l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, de trois salles de bain et d'un dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé de 350 m² offre un véritable potentiel, notamment avec la possibilité d'y créer une piscine, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et familial. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare à la vente, au calme absolu. Contact DL / Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4000euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3040euros et 4190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13008 - T7 de 228 m² + Jardin + Stationnement - 13008 Marseille Perier.