Appartement 

3 pièces 

62m² 

NÎMES 

295 000 euros

Envie de vivre au cœur d'un cadre paisible tout en profitant des charmes historiques de Nîmes ? Dans une résidence intimiste à Nîmes, ce superbe T3 en rez-de-jardin offre 62 m² habitables avec un séjour-cuisine lumineux de 24 m² ouvrant sur un extérieur de 88 m². L'espace nuit comprend deux chambres (10 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Points forts : Exposition idéale, luminosité, espace généreux, cuisine et salle d'eau équipées, volets roulants électriques, rangements. Résidence sécurisée avec clôture, vidéophone, espaces verts, parking, local à vélos et ascenseur. À proximité des commodités, commerces, transports et écoles. Avantages supplémentaires : financement sans intérêt jusqu'à 40 %, frais de notaire réduits, exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans, charges allégées grâce aux normes de construction récentes, garantie décennale. Livraison prévue au 2e trimestre 2023. Emplacement privilégié : quartier calme à proximité du centre-ville, bien desservi par la gare, tram'bus, et accès autoroutiers A9 / A54. Découvrez Nîmes, ville d'Art et d'Histoire, avec ses monuments romains (arènes, maison Carrée, jardins de la Fontaine) et son patrimoine architectural exceptionnel. Référence du programme : 30900_541_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.