maison 

6 pièces 

128m² 

JUVIGNY 

1 130 euros

Située à Juvigny, à 15 mn de Châlons en Champagne, dans un écrin de verdure, à l'orée d'un domaine châtelain, cette maison pleine de caractère n'attend que vous. Nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, elle offre une tranquilité absolue et un cadre de vie unique. D'une superficie généreuse, cette demeure de six pièces se compose d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, d'une cuisine à aménager selon vos envies et de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce bénéficie d'un cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et authenticité. Une salle d'eau, une salle de bain, un wc complètent les belles prestations de ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain environnant invite à la détente, avec ses perspectives ouvertes sur les paysages préservés du domaine voisin. Ici, le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un cadre enchanteur. Deux places de stationnement sont présentes au sein d'une vaste cour extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Commodités présentes à proximité (ecoles primaires et maternelles à Vraux) Excellent DPE indice C-163, GES C-23 (10 février 2025). Loyer : 1 100 euros HC. provisions de charges : 30 euros mensuel. Honoraires à la charge du locataire 1 mois de loyer HC. Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr 1.

Conditions
Loyer : 1130 € par mois charges comprises
Charges locatives : 30 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires à charge du locataire : 1 100 € TTC