Local commercial 

1 pièces 

114m² 

ROMANS-SUR-ISÈRE 

1 150 euros

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - ZONE DES ALLOBROGES - TOUS METIERS SAUF METIERS DE BOUCHE, comprenant : une pièce principale de 66.50 m², une petite réserve de 3.44 m² et un WC avec lave-mains. Un espace de stockage de 42 m² est également disponible donnant accès direct au local. Multiples places de stationnements (environ une dizaines) avec portail manuel commun. Chauffage : climatisations réversibles. Un système d'alarme est déjà en place si besoin pour environ 40 / mois. Emplacement idéal. Loyer annuel HT et HC : 13 200.00 + 500.00 / an HT de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des espaces verts). TVA : 20%. Dépôt de garantie : 1100.00 (1 terme de loyer). Honoraires charges locataires : 12% du loyer annuel HT et HC soit 1584.00 + 20% de TVA soit 1900.80 TTC. Taxe foncière à charge locataires : 1600. DPE : B/A. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1002 et 1002. Prix moyen des énergies indexés en 2022,2023 et 2024. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DE ROMANS - 04.75. 05.10. 95 - romans@paulclappeimmobilier.com.

Conditions
Loyer : 1150 € par mois charges comprises
Charges locatives : 50 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires à charge du locataire : 1 900 € TTC