Local commercial 

2 pièces 

57m² 

AMBILLY 

800 euros

AMBILLY, 30 Rue des Marronniers, proche mairie et parc, situé dans le même immeuble que la future maison de santé pluridisciplinaire et que la Poste d'Ambilly, local commercial en rez de chaussée sur rue de presque 60 m² avec vitrine à louer. Le local est composé comme suit : Au rez de chaussé : - 1 zone d'accueil pour la clientèle de 22 m² - 1 mezzanine de 6 m² - Celle-ci peut être retirée pour les besoins de votre activité Au niveau inférieur : - 1 zone de bureau de plus de 16 m² avec un coin cuisine - 1 réserve - 1 toilette Activités de services, commerces de détail, bureaux. tout est possible ! (exception faite aux activités de restauration et celles générant des nuisances) La vitrine est équipée de volets roulants électriques. Pour vous et vos collaborateurs, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé. Disponible début mai, Ref. 4790 Loyer mensuel : 750euros Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 50euros Soit un quittancement total de 800euros Taxe foncière facturée une fois par année : 855euros (Base année : 2024) Surface : 57 m² Dépôt de garantie : 1500euros Honoraires charge locataire : 1350 euros Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : www.georisques.fr.

Conditions
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Charges locatives : 50 €
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires à charge du locataire : 1 350 € TTC