Appartement 

4 pièces 

106m² 

MARSEILLE 6EME 

1 639 euros

Marseille 13006 - Boulevard Notre Dame - Quartier Vauban / Palais de Justice : Ce grand appartement de 106 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme en fond de cour, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville, du Vieux Port, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant au calme. Le plus ? Une place de parking est également loué en sus avec l'appartement. Venez découvrir cet appartement alliant sérénité et dynamisme urbain, pour une expérience de vie unique ! Superficie habitable : 106 m² Loyer : 1600euros / mois charges comprises dont 50euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 465euros / an soit 39euros / mois. Dépôt de garantie : 1550euros Honoraires charge locataire : 1378euros TTC dont 318euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210euros et 3030euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Conditions
Loyer : 1639 € par mois charges comprises
Charges locatives : 89 €
Dépôt de garantie : 1 550 €
Honoraires à charge du locataire : 1 378 € TTC