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chez vous !

maison 
4 pièces 
92m2 
VILLENAVE-D'ORNON 
361 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 92m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
WC séparés Nb. de WC : 2
Accès handicapés Cuisine : Américaine
Chauffage : Gaz Calme
Terrasse Jardin
Nb. Parking : 3 Places de garage : 1
Garage Année de construction : 2013
Moyenne de la quote part (an) : 706 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 34
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  • EXCLUSIVITÉ
    Villa / Maison 4 pièces  à vendre Villenave-d'Ornon 33140
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

VILLENAVE-D'ORNON  / Villa / maison  / 4 pièces
361 500 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
EXCLUSIVITE : Maison de Ville Spacieuse avec Jardin dans le Bourg de Villenave D'Ornon. Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Composée de trois chambres, cette maison à étage offre de beaux espaces de vie adaptés à un mode de vie moderne. La vaste pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité et son accès au jardin agrémenté d'une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. L'entrée avec placard dispose d'un WC séparé avec fenêtre, adapté aux normes PMR et équipé des branchements machines. L'étage comporte une salle de bains fonctionnelle et un deuxième WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Les 3 chambres de bonnes tailles (13; 13 et 11 m²) sont équipées de placards. Pour plus de commodité, un garage et un emplacement de stationnement sont inclus, facilitant vos déplacements et vous assurant un accès rapide à votre véhicule. Le porche d'accueil abrite toute la façade avant de la maison, vous mettant à l'abri des intempéries. Le chauffage au gaz est économique, avec un coût d'environ 1000euros / an. La taxe foncière est à 1600euros. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, parfait pour les familles avec enfants. De plus, l'arrêt de bus N° 89 est à seulement 200 mètres, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun. Le bourg de Villenave d'Ornon est à 600 mètres et Carrefour Bègles à 2 kilomètres, permettant d'accéder aisément à toutes les commodités. Les charges de copropriété sont faibles, ajoutant de l'attrait à cette maison. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706euros soit 58euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 889792.
Référence : 340932548701

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 92m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
WC séparés Nb. de WC : 2
Accès handicapés Cuisine : Américaine
Chauffage : Gaz Calme
Terrasse Jardin
Nb. Parking : 3 Places de garage : 1
Garage Année de construction : 2013
Moyenne de la quote part (an) : 706 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 34
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Performances énergétiques

DPE C(110)
GES D(21)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : VILLENAVE-D'ORNON

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