maison 

4 pièces 

109m² 

VILLEDOUX 

284 400 euros

À seulement 5 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une buanderie. Un grand couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Coté extérieur : un jardin d'environ 600 m², arboré et entièrement clos. Les plus : Double vitrage, Tout à l'égout, Deux garages + dépendance DPE E ? Éligible MaPrimeRénov' ? Idéal pour résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1636.00 et 2215.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle).