maison 

3 pièces 

78m² 

VALLON-PONT-D'ARC 

170 000 euros

À vendre : charmante maison de village à rénover au cœur de Vallon-Pont-d'Arc, offrant un cadre de vie idéal avec une magnifique terrasse 12 m² et une cour intérieure d'environ 100 m² sans vis à vis et un bel ensoleillement. Cette propriété comprend actuellement 2 chambres, un séjour avec coin cuisine, un salon, un grenier de 40 m² aménageable. Ancienne maison en pierre typiquement Ardéchoise, elle est bâtie sur caves voutées et vous offre un espace intérieur à usage de garage de 43 m², plus deux pièces complémentaires à usage de rangement ou de cave. Cet espace vouté mérite d'être valorisé, il pourrait accueillir une magnifique cuisine d'été ouvrant sur la cour tout aussi bien qu'une petite maison d'hôtes totalement indépendante. Un détail important : la toiture est en parfait état. Profitez d'un accès facile aux écoles aux transports en commun à toutes commodités et commerces à pieds. À seulement 170 000 EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison est particulièrement lumineuse, les pièces sont grandes, cette propriété offre beaucoup de possibilités. Pour une première acquisition, un pied-à-terre de rêve à proximité des gorges de l'Ardèche cette maison est à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Propriété non soumise au DPE / Contactez-nous très rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2747.