maison 

8 pièces 

280m² 

SAUVETERRE-DE-BÉARN 

350 000 euros

Au coeur du pittoresque village de Sauveterre de Béarn, cette maison de caractère, datant de 1450, dévoile une superficie généreuse d'environ 280 m². Rénovée avec soin, elle marie subtilement le charme de l'ancien à la modernité, offrant des espaces spacieux et un agencement optimisé qui ne manqueront pas de vous séduire. Les volumes intérieurs, savamment réinventés, allient authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, où les poutres apparentes et la cheminée d'époque insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande salle à manger, parée de murs en galets, s'étend vers un jardin intime, véritable havre de paix. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se situe au centre de la maison, tandis qu'un petit salon attenant, cosy et charmant, invite à la détente. Un grand bureau, à l'arrière, pourrait aisément se transformer en chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau partagée entre deux d'entre elles, et une salle de bain viennent compléter l'espace. Un spacieux dressing vient parfaire ce niveau. Enfin, le grenier, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, bien qu'intime, est un véritable coin de sérénité, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Une grange attenante permet de stationner un ou deux véhicules, ajoutant un côté pratique à cette maison pleine de charme. Ce bien singulier et atypique s'insère parfaitement dans ce village prisé pour son riche patrimoine historique et sa tranquillité. Il offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Pau et la Côte Basque. Classe énergie : D / Classe Climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2750 ? et 3730 ?. Contact : Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.