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chez vous !

maison 
5 pièces 
204m2 
SAINT-ALBAN-DE-ROCHE 
599 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 204m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Grenier
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Nb. de salles de bain : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur Orientation : sud
Piscine Terrasse
Année de construction : 1900
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Descriptif du bien

SAINT-ALBAN-DE-ROCHE  / Villa / maison  / 5 pièces
599 000 €
Honoraires à charge du vendeur
FOUR - limite St Alban de Roche Dans un cadre bucolique, où le charme de la pierre rencontre l'élégance d'un parc paysager, découvrez cette majestueuse bâtisse de 204 m² env., véritable havre de paix pour les amateurs de vieille pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le salon, véritable pièce maîtresse, allie caractère et raffinement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, allie charme intemporel pour répondre aux exigences du quotidien. Un deuxième salon vient complété ce niveau avec une salle d'eau, ce salon peux faire aussi office de chambre de plain pied. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres spacieuses, une très grande salle de bain, cet étage offre confort et sérénité. Pour finir un grenier peut être encore aménagé et une cave voûtée pour entreposé de bonnes bouteilles. À l'extérieur, un écrin de nature préservée dans ce parc paysager, soigneusement entretenu, crée un cadre idyllique et intime, idéal pour se ressourcer à l'abri des regards. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, promet des moments de détente privilégiés lors des belles journées ensoleillées. Une élégante terrasse complète cet espace extérieur et deviendra le lieu parfait pour vos réceptions estivales. Cette demeure rare conjugue cachet, sérénité et standing. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent l'exception de ce bien, situé dans un environnement exclusif et préservé. À proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide vers Lyon et Bourgoin-Jallieu, elle constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés.
Référence : 5461

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 204m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Grenier
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Nb. de salles de bain : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur Orientation : sud
Piscine Terrasse
Année de construction : 1900
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Performances énergétiques

DPE E(175)
GES E(52)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 76 68 50 39

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU
13 rue Robert Belmont
38300 Bourgoin

Localisation : SAINT-ALBAN-DE-ROCHE

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
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