maison 

10 pièces 

240m² 

RONTIGNON 

470 000 euros

Nichée au coeur des côteaux béarnais, cette authentique demeure de 1910 déploie tout son charme dans un écrin naturel préservé. Avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées, cette propriété de caractère offre une rare harmonie entre authenticité et espace avec ses 13 hectares de terres. La maison principale, d'environ 240 m², se distingue par sa façade en pierres apparentes, témoignant de son histoire et de son élégance intemporelle. Ses vastes espaces intérieurs comprennent un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau et diverses autres pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux granges complètent cet ensemble unique : l'une, de grande taille avec étage, idéale pour divers projets : atelier d'artiste, gîtes, écuries et une seconde, plus intime, aujourd'hui aménagée en atelier ainsi qu'un terrain propice à toutes vos passions : jardinage, équitation, agriculture biologique. Ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de sérénité et d'authenticité. Classe énergie : E / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6040 ? et 8240 ?. Contact : Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.