maison 

6 pièces 

102m² 

LA ROCHELLE  

498 000 euros

EXCLUSIVITE ! Quartier JERICHO, entre la Trompette, Fétilly et le quartier de la Genette, à deux pas de la place de Verdun, à découvrir cette charmante maison de ville, pleine de charme, qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Elle est dotée d'un jardin spacieux et d'une cave d'environ 27 m². Au rez-de-chaussée : une double entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger et véranda. Au 1er étage : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, dégagement et salle de bains. Dans les combles : une pièce supplémentaire, palier, placards en soupente. Combles avec un beau potentiel et possibilité de faire deux chambres. Cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 250 m² représente une belle opportunité de rénovation pour créer un véritable cocon à deux pas du parc Charruyer et du centre-ville de la Rochelle et à 1 km du vieux port et du front de mer. Réf 5509. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 ? et 3 120 ? par an.