Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (825 000 € hors honoraires)
Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe
villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie
calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un
lotissement privé
haut de gamme de seulement 7 habitations. Une
villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie
traversant baigné de lumière offre de
beaux volumes, avec une
cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au
garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une
suite parentale de type
master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique
jardin paysager, entièrement clos et
sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une
piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future
cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de
nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.
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