maison 

4 pièces 

87m² 

OS-MARSILLON 

171 000 euros

À ABIDOS proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 88 m² + dépendances est vendue louée avec des locataires sérieux en place depuis 2022. Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé Sud, un WC, une salle de bain, 3 chambres et un bureau. Le sous-sol de 31 m² est actuellement composé d'un coin buanderie et d'une cave. Coté bâti, vous trouverez également un garage de 16 m² et deux dépendances d'une surface totale de 16 m². Le tout sur un terrain de 1338 m² entièrement cloturé. Rentabilitée de 5.12 % avec le loyer actuel, qui n'a pas encore été révisé. À visiter sans tarder. Avec Cofim vous êtes déjà chez vous. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.