maison 

4 pièces 

104m² 

MIGRÉ 

165 000 euros

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES / À MIGRÉ, village paisible à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et Surgères, découvrez 'CAPUCCINO' maison de caractère d'environ 100 m² où chaque pierre respire l'authenticité de la région. Derrière un portillon, à l'abri des regards, un jardin intime vous accueille, enveloppé par des arbres qui offrent une douce fraîcheur les après-midis d'été. Une première parenthèse de tranquillité s'ouvre à vous. La façade en pierre, soulignée de volets bois, vous plonge dans l'ambiance chaleureuse des maisons charentaises. En poussant la porte, vous entrez dans une cuisine récemment rénovée, où modernité et convivialité se marient parfaitement. Ici, tout invite à partager : un café du matin, un dîner entre amis qui s'éternise ? Le salon attenant, offre la possibilité d'installer un poêle, ajoutant une touche cosy aux soirées d'hiver. Un escalier en bois vous conduit à l'étage, où trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle de bain supplémentaire avec WC apporte un confort appréciable. À l'extérieur, un second jardin généreux vous permet de laisser libre cours à vos envies : créer un espace détente, un potager, ou même envisager l'aménagement d'un carport pour votre voiture, sans nuire à l'harmonie du lieu. 'CAPUCCINO' conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale entre campagne sereine et proximité des commodités (Surgères et sa gare TGV, Saint-Jean-d'Angély et ses commerces). Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir 'CAPUCCINO' et échanger au sujet de votre projet d'achat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES saintes. stephaneplazaimmobilier. com Marie-Pierre (EI) COULAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88216313200013 - SAINTES.