maison 

4 pièces 

98m² 

MESCHERS-SUR-GIRONDE 

499 500 euros

MAISON NEUVE au Cœur de Meschers / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Localisation : Meschers-sur-Gironde (17132), 12 mn de Royan. Description : Nichée au calme, en 3ème lot arrière, cette villa neuve offre le confort d'un logement moderne, économe, et fonctionnel. Une maison neuve, jamais habitée est idéale pour s'installer en toute sécurité, surtout située en coeur de village, avec toutes les commodités sur place. À quelques pas des cinq plages et du port pittoresque, cette maison avec pièce de vie de 42 m², 3 chambres et 2 salle d'eau, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Le vaste séjour et la cuisine ouverte sont à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. En plus du garage et du cellier / buanderie, vous disposerez également d'une joli terrain d'environ 500 m². MAISON HORS LOTISSEMENT. Les + de cette maison neuve : Prestations et équipements de qualité : Aux normes RT 2012 - Pompe à chaleur Aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Baie avec volet roulant motorisé Sols carrelés, murs peints blancs. 2 Salles d'eau meublées et sèches serviette 2 wc suspendus Garage carrelé et doublé placo. Dommages Ouvrage, garanties décénnales et FRAIS DE NOTAIRE pour cette construction RT2012 / BBC. Votre villa contemporaine est là. avec de très belles prestations. Ne la manquez pas ! Visite sur rdv 7j / 7, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]>.