maison 

4 pièces 

113m² 

MARSEILLE 9EME 

699 700 euros

Ici et Nulle part ailleurs ! Maison 5 pièces - 113 m² - Michelet / CNRS (13009) RARE ! Découvrez cette superbe maison T4 / 5 de 113 m², située dans un véritable havre de paix, au sein du prestigieux ensemble FLORA PARK. Nichée dans un environnement calme absolu, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un extérieur enchanteur Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique patio de plus de 30 m², un espace convivial et atypique menant directement à la maison. Orientée plein SUD, elle dispose d'un jardin / terrasse de 130 m², agrémenté d'un superbe platane qui apporte charme et fraîcheur. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et semi-équipée. Un accès direct au garage, idéal pour plus de praticité. Un étage dédié au confort Un escalier en bois mène à l'espace nuit composé de : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative de 30 m² exposée plein SUD. Une seconde salle de bain avec douche. Un WC indépendant. Atouts supplémentaires Un garage privatif avec accès direct à la maison. Un second emplacement privatif pour garer un véhicule supplémentaire devant la maison. Prix : 699 700 euros Surface : 113 m² Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 euros et 1600.0 euros pour 2023.