maison 

5 pièces 

116m² 

MAREUIL-LE-PORT 

180 000 euros

Charmante Maison Familiale avec Équipements Modernes à Mareuil-Le-Port Découvrez cette belle maison de 116 m² (108 m² Carrez), à seulement 10 minutes de Dormans et 18 minutes d' Epernay. Parfaitement adaptée pour une famille de taille moyenne, offrant un confort optimal et des équipements modernes favorisant les économies d'énergie. Située au centre de Mareuil-Le-Port, proche des commerces. Cette maison vous charmera par son agencement fonctionnel. Idéalement placée, proche des écoles allant de la maternelle au collège. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 116 m² (108 m² Carrez) avec un salon confortable et lumineux. - 4 chambres : Idéal pour une famille souhaitant de l'espace. - Cuisine aménagée : Spacieuse et fonctionnelle de 20 m², parfaite pour vos repas en famille avec un coin repas. - Salle de douche : Moderne. - Terrasse de 30 m² : Bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil toute l'année. - Garage privatif de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule en sécurité. Atouts supplémentaires : - Panneaux solaires : Profitez d'une énergie renouvelable tout en réduisant vos factures d'électricité. - Climatisation : Température agréable en toute saison, été comme hiver. - Ballon thermodynamique : Système de production d'eau chaude économique et respectueux de l'environnement. - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en D, cette maison offre une consommation énergétique modérée. - Fenêtres en PVC double vitrage : Isolation thermique et acoustique de qualité pour une tranquillité maximale. - Fibre optique : Connexion internet ultra-rapide pour tous vos besoins numériques. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent une habitation confortable, économe en énergie et prête à accueillir une nouvelle famille. Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez dès maintenant l'agence immobilière pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Prix de vente honoraires charges vendeur. Agence VEND & BIEN 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Sébastien : 06 85 46 97 48 Bureau : 03 26 55 08 42.