Honoraires : 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
À Ligueil, au c?ur de la Touraine, découvrez cet ensemble immobilier plein de
charme, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Situé dans un cadre
calme et verdoyant, ce bien se compose de deux habitations alliant authenticité et confort moderne. 1ère maison : Longère rénovée Cette belle longère offre des espaces chaleureux et fonctionnels et est équipée d'un système de chauffage par pome à chaleur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande
cuisine aménagée et équipée de 25 m², Une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de nurserie. Extérieur : Une
terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. 2ème maison :
Maison contemporaine de 50 m² sur une dépendance entièrement rénovée Face à la longère, cette seconde maison, récemment, offre de
beaux volumes : Une entrée donnant sur un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon, Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le tout sur un grand terrain piscinable Ce terrain
spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement :
piscine,
jardin paysager, espace de loisirs. Situé à Ligueil, en plein c?ur de la Touraine, ce bien rare bénéficie du charme de la campagne tourangelle tout en restant proche des commodités. Société par actions simplifiée Honoraires : 6,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Pour la Longère : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 ? et 2 176 ? par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Pour la maison individuelle : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 ? et 1053 ? par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.
