maison 

3 pièces 

84m² 

L'ÎLE-D'ELLE  

221 000 euros

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus : ?Assainissement refait à neuf ?Toiture entretenue ?Double vitrage PVC ?Secteur calme ?Aucun gros travaux à prévoir Prix : 221 000 euros (frais d'agence inclus) Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle).