maison 

4 pièces 

101m² 

ÉPERNAY 

169 000 euros

Située au coeur du quartier La Villa d'Épernay (51200), cette belle maison T4 de 101 m² (86 m² Carrez) a su préserver toute son authenticité avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Un vaste salon de 28 m², lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente - Un espace cuisine fonctionnel, à aménager selon vos envies - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille - Une salle de bain fonctionnelle, pour un confort optimal Atouts supplémentaires : - Un beau jardin de 240 m², véritable havre de paix pour se ressourcer - Une terrasse agréable et ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur - 2 caves pour optimiser votre stockage - Une taxe foncière avantageuse de seulement 550 EUR par an - Parfait pour un premier achat Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien située à Epernay. Contactez dès maintenant Sébastien pour organiser une visite. Prix de vente : honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 213 Av. de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Sébastien : 06 85 46 97 48 Bureau : 03 26 55 08 42.