maison 

7 pièces 

180m² 

CORENC 

795 000 euros

Située sur la commune de Corenc, cette villa s'élève sur un terrain de 1.001 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Belledonne et Grenoble. Ce bien se compose de 3 appartements actuellement loués, pour une superficie totale de 181 m². L'appartement principal, d'une superficie de 108,77 m² (147,67 m² utiles), se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un séjour de 46,91 m², directement relié à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue. Il comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux. Les deux autres appartements sont des studios indépendants, chacun avec une terrasse privée, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant électrique, avec un complément apporté par une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse dans l'appartement principal. Actuellement loués en meublé ( baux d'un an) idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité dans un cadre calme et recherché tout en restant à proximité de Grenoble et de ses commodités.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Léa BOUSQUET Agent commercial (Entreprise individuelle).