Honoraires à charge du vendeur
ERA Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison avec travaux. Idéale pour les familles, elle est située en plein centre de Chimilin dans une rue
calme, à proximité immédiate de l'autoroute (accès en 1 minute en voiture, direction Lyon 30 minutes, Chambéry 20 minutes), des écoles primaires et maternelles, de la mairie, d'une boulangerie et d'une épicerie. La maison est édifiée sur deux niveaux, avec 75 m² de superficie pour chaque niveau, comprenant 8 pièces, pour un total d'environ 150 m² habitables, avec un espace extérieur d'environ 80 m². Cet espace est entièrement clos et offre une ou deux places de stationnement pour les voitures, tout en maintenant un coin
terrasse au calme et protégé des regards. Pour vos voitures supplémentaires ou invités, il y a un
parking public gratuit juste à côté. Au rez de chaussée : - Une entrée - Une chambre - Une cuisine - Un salon salle à manger - Une buanderie, chaufferie A l'étage : - Un hall distribuant 4 chambres, allant de 12 à 22 m² - Une salle de bain de 12 m² En plus de tout ça : - Une
cave avec des murs en pierre et de la terre battue, d'environ 20 m² - Un
grenier aménageable, isolé et avec une charpente traditionnelle, d'environ 75 m² - Un atelier adjacent à la maison, de 10 m² Chauffage pompe à chaleur air-eau, avec production d'eau chaude. Chauffe-eau en supplément. Distribution du chauffage par radiateurs de zone et régulation centrale. Isolation par inertie par des murs en pisé de 50cm d'épaisseur.
Bon état de la structure. Charpente en châtaignier. La création et l'aménagement des espaces sont nécessaires pour la rendre parfaite. Vous souhaitez découvrir cette belle maison, contactez moi au 06 51 97 89 30. Paul Charoux-Brieu.
