maison 

5 pièces 

112m² 

LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN  

245 000 euros

Découvrez cette charmante maison située dans une commune recherchée disposant d'un large panel de commodités. Idéalement située, cette maison dispose d'un accès facile au Mans et un arrêt de bus se trouve à quelques pas. Cette maison mitoyenne sur une face, spacieuse et fonctionnelle, vous accueille avec une entrée équipée d'un rangement, des WC séparés, une cuisine, une buanderie et une arrière-cuisine. Vous y trouverez un beau séjour de plus de 33 m² avec son exposition traversante est / ouest. Egalement, vous disposez d'un garage qui, bien qu'il ne puisse abriter de véhicule actuellement, offre un espace de stockage pratique pour vos vélos, moto ou autres besoins. Le bien bénéficie également de places de stationnement attenantes au domicile. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Et ce n'est pas tout ! Au second étage, une mezzanine à faible hauteur ouvre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau cosy. Côté jardin, laissez-vous séduire par une terrasse plein ouest, à l'abri des regards et située dans un calme particulièrement appréciable. Le terrain à taille humaine possède un abri et ne nécessite pas de gros entretiens tout en étant clôturé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude. Bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies. Ne tardez pas ! Cette maison a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 888770.