maison 

6 pièces 

106m² 

LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN  

313 000 euros

Bérangère Goguet vous propose cette belle maison située à La Chapelle-Saint-Aubin, une commune très recherchée aux portes du Mans. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • À deux pas des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien, • Proche des écoles pour les familles, • À proximité des transports en commun pour des déplacements faciles, • Accès rapide au Boulevard Nature et à un parc pour vos moments de détente et vos balades, • Et un accès immédiat à toutes les commodités. Un cadre parfait pour concilier confort, praticité et qualité de vie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie coulissante, idéale pour profiter pleinement du jardin, • Une chambre avec salle d'eau privative, • Des toilettes, • Un garage. À l'étage, un espace nuit bien pensé avec : • Une mezzanine, • Trois chambres, • Une salle de bain, • Des toilettes séparées. Un beau jardin paysagé avec une terrasse complète ce bien, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le marché allie modernité, fonctionnalité et emplacement idéal. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 888935.