maison 

6 pièces 

170m² 

LE CHAMP-SAINT-PÈRE  

279 840 euros

Exclusivement disponible chez Déclic Immo, cette charmante maison familiale est nichée dans un cadre paisible et verdoyant à la campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Champ Saint-Père et à 20 minutes de Longeville-sur-Mer et de Luçon. Sur un terrain généreux d'environ 1800 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste chambre de 17 m², polyvalente et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, bureau ou autre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et baignoire. Les autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau avec toilettes séparées, assurant confort et commodité pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien agencée, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Réf 2571. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 22 76 18 27 - llona.degoutte@declic.immo EI - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 ? et 2 010 ? par an.