maison 

8 pièces 

191m² 

CALLIAN 

845 000 euros

CALLIAN, située entre le Lac de st Cassien et Fayence, au calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, transport, et des écoles à pied. Enorme potentiel, on découvre : - une belle maison de Maçon discrètement mitoyenne de 151 m² sur un beau terrain plat piscinable de 2494 m². - un 2 p indépendant traversant de 40 m² avec son double - jardin de 225 m² et ses 4places de parking privatifs. (celui- ci, bien sûr, reste un atout majeur qui peut faire office de loge de gardien ou un rendement locatif indépendant a la maison ou tout simplement un agrandissement sur la surface actuelle de la maison) La maison principale en elle même se compose : Au RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage : une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Faire offre. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0euros soit 0euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880431).