maison 

5 pièces 

150m² 

BRIE 

234 300 euros

À quinze minutes d'Angoulême, dans le bourg de Brie, avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus, venez découvrir ce pavillon familliale idéalement situé. Au milieu d'un parc clos et arboré de plus de trois milles mètres carrés, est implanté ce pavillon des année 80 et son grand garage. Au rez de chaussé se trouve un salon / salle à manger avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine / buanderie, trois chambres, une salle de bain et un wc et au sous sol une belle cave. Au premier étage une grande mezzanine complète l'ensemble, ainsi que des combles aménageables pour agrandir la maison. Tout les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles. L'habitation est raccordée à la fibbre. Un assainissement individuel aux normes est en place mais il y a la possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Belles prestations pour ce pavillon, son grand garage et son jardin clos et arboré au calme et sans vis à vis. À découvrir ! Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Réf 2674. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.