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Opportunité Unique à Boursault Vous recherchez un espace pour votre activité viticole ou artisanale, ce batiment professionnel sur deux niveaux avec une surface total de plus de 180 m², complété dune maison d'habitation de 97 m² à Boursault ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, offrant un ensemble de caractéristiques uniques et polyvalentes. Localisation : Situé au coeur de Boursault 51480, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des vignes et des principales voies de communication. - Caractéristiques : - Ce bien se compose de trois espaces distincts, offrant une multitude d'options pour répondre à vos besoins : - Ancien Accueil Vendangeur et Petit Pressoir : - Un charmant espace imprégné d'histoire, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. - Espace pour Engins Agricoles : - Doté d'une hauteur impressionnante et d'un grand portail métallique, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir des engins agricoles ou pour des besoins de stockage spécifiques. - Un espace de stationement couvert. - Maison d'Habitation : - Une maison d'habitation offrant un potentiel d'aménagement, les travaux de rafraîchissement à prévoir vous donneront l'opportunité d'aménager le bien selon vos envies. Cette maison peut devenir un véritable foyer douillet. Elle comporte entrée, salon séjour, cuisine,
véranda, salle d'eau, wc, 3 chambres, une
cave. Terrain : La propriété est érigée sur un terrain total de 480 m², offrant amplement d'espace pour vos projets et activités. Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace polyvalent, un agriculteur nécessitant un lieu de stockage sûr, ou un particulier cherchant à investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation, pour des gite ou autre; cette offre est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Agence Vend & Bien Immobilier Epernay Fixe : 03 26 55 08 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
