maison 

12 pièces 

400m² 

BÉLUS 

720 000 euros

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot. immo. Prix de départ de 720 000 ?. La date de la vente est prévue le 02 / 05 / 25. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Située à 35 minutes des plages, sur les hauteurs du village de Bélus, cette propriété atypique d'une surface habitable d'environ 400 m² offre une vue imprenable la chaîne des Pyrénées. Avec un terrain généreux de 4843 m², cet ensemble bénéficie également d'une possibilité de constructibilité, proposant des opportunités infinies. Ancienne résidence et atelier d'un artiste sculpteur, ce bien se compose d'une maison principale élégante, d'une dépendance accueillante, d'une piscine et de plusieurs annexes, incluant garage, atelier et lieux de stockage. Chaque espace est conçu pour privilégier des volumes de vie généreux et confortables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. La maison de Maître, d'une surface d'environ 330 m², révèle tout le charme et le caractère de l'architecture traditionnelle. Vous serez séduit par ses éléments d'origine remarquablement préservés : charpente apparente, parquet authentique et somptueux marbre italien. La dépendance, aménagée pour accueillir vos invités, propose 75 m² habitables supplémentaires, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le calme de la campagne landaise enveloppe le bien, invitant à la détente. La piscine, entourée d'une végétation luxuriante, constitue un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants et propice à la relaxation. Ce bien singulier se distingue par son caractère exceptionnel, oscillant entre élégance et simplicité, et promet de vous offrir un véritable coup de coeur. Le prix de départ Honoraires agences inclus : 720 000 euros La période des visites : Du 14 Avril 2025 au 27 Avril 2025 Date de la vente aux enchères : 02 / 05 / 2025 Palier d'enchères : 10 000 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190 euros et 5668 euros. Contact : Nathalie LAURENT au 06 67 61 35 96.