Honoraires à charge du vendeur
Cette maison landaise, bâtie sur la commune de Bégaar, propose 119 m² habitables sur un terrain de 2800 m². Authentique maison datant des années 1900, elle propose un mode de vie simple au coeur de la nature. Agencée de manière très efficace, on découvre dès l'entrée la pièce de vie centrale équipée d'un poêle à bois à revêtement céramique, permettant de chauffer l'ensemble. Un petit dégagement amène au bureau, wc et salle d'eau. Dans la continuité du salon / salle à manger, la cuisine avec une belle
hauteur sous plafond est équipée d'un piano de cuisson ainsi que d'un accès sur la
terrasse. Une belle chambre avec de
nombreux rangements faits sur-mesure complète ce rez-de-chaussée. L'esprit d'origine a été conservé avec ses colombages d'antan. Les murs en torchis, l'isolation en chanvre en font presque une maison éco-responsable. En empruntant l'escalier, l'étage nous dévoile une très belle mezzanine pouvant accueillir deux chambres. Les parties basses sont aménagées de façon à optimiser le stockage. Côté
jardin, une terrasse extérieure couverte permettra détente et relaxation. De nombreuses espèces et variétés de plantes apportent de la douceur dans cette propriété. Les différents Alocasias, Tetrapanax, Ricins,. plantées au pied des platanes ou encore les Loropetalums, Trachelospernum habillant la façade créent une ambiance zen. Le ruisseau longeant le terrain permet d'irriguer les extérieurs avec un système d'arrosage. Un gîte indépendant offre des couchages supplémentaires pour accueillir aisément vos proches ou imaginer une activité commerciale. Côté pratique, un atelier et un abri de stockage sont également présents. Bien située, la maison se trouve à cinq minutes de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, boulangeries, pôle médical. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1840 euros. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.
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