maison 

6 pièces 

166m² 

AZINCOURT 

322 090 euros

Posons les meubles. Bénéficiez d'un confort en toute quiétude. Magnifique habitation, de plain pied, de 2016, construite sur un terrain entièrement clos de 1500 m², d'une surface habitable de 166 m² à 5 mns de Fruges et toutes ses commodités. Cette habitation bénéficie de très bonnes performances énergétiques, DPE en B et GES en A. Nous sommes à 35 mns des autoroutes et à 45 mns des plages de notre Côte d'Opale. Cette habitation est nichée au fond d'une ruelle, sans aucun vis à vis. Elle est équipée d'un portail motorisé et d'un accès enrobé. Les volets sont sont motorisés, la PAC air-eau assure le chauffage au sol. La cuisine et le séjour ne font qu'un seul et grand espace, 3 chambres, un dressing, une laverie et un bureau. N'oublions pas le sauna pour la relaxation. En extérieur, la pergola qui surplombe la terrasse carrelée de 48 m² abrite le spa. 2 ateliers et un carport complètent le bien, tout comme le chenil avec ses accessoires de nettoyage. Tout a été bien pensé. Cette habitation sera disponible fin 2024. Si vous rechercher ce type de bien, ne trainez pas à m'appeler pour convenir d'une visite. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 81, soit B, GES : 2, soit A. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82915.