maison 

7 pièces 

220m² 

AUBAGNE 

1 680 000 euros

GARLABAN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne Llinares Immobilier vous propose : GARLABAN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220 m² nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500 m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine. La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre. À l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25 m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi. Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous ! Bien rare à la vente. À découvrir rapidement ! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 euros / an - Honoraires inclus de 1,78% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160euros et 1650euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne.