maison 

5 pièces 

100m² 

ANGEAC-CHARENTE 

160 500 euros

Située sur la charmante commune de Bellevigne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Vous profiterez d'un environnement agréable, entre nature et accessibilité, idéal pour une vie de famille ou une installation sereine à la campagne. La maison beneficie d'une superficie habitable d'environ 100 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur le jardin. La cuisine attenante offre un accès direct à une terrasse couverte, le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un couloir vous mènera vers le garage et une cave, offrant des espaces pratiques et de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, un second toilette, ainsi qu'une grande chambre. Celle-ci peut facilement être aménagée en deux chambres en enfilade, selon vos besoins. Un extérieur agréable et spacieux Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété offre un jardin arboré propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à des projets de jardinage. Vous apprécierez également la possibilité de stationner facilement 2 à 3 véhicules au sein de la propriété, un vrai atout pour le confort au quotidien. Réf. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAURREAU Diego - 06 77 02 55 02 - diego.baurreau@declic.immo - EI - RSAC N° 952 780 856 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 ? et 2 340 ? par an.