maison 

6 pièces 

111m² 

ALLAUCH 

619 000 euros

Villa Allauch Résidentiel Ajyl Immo, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente une villa située sur la commune d'Allauch dans un quartier résidentiel très tranquille qui se trouve à quelques minutes du centre du village avec une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher ! Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall dégagement puis quelques marches qui donnent sur un grand salon - salle à manger avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine. La pièce principale donne sur une grande véranda fermée et un jardin d'une centaine de m2. Une salle d'eau et un WC, sont dans une demi-étage, et juste au-dessus se trouvent les trois chambres de taille quasi similaire. Le garage fermé a été transformé en une grande buanderie avec un accès à une grande cave d'une trentaine de m2. Concernant l'extérieur, après avoir franchi un portail électrique, nous disposons de deux places de voitures en enfilade qui donnent sur un jardin piscinable. Ce bien, nécessite un rafraichissement mais possède des bases saines comme l'électricité et l'isolation. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium d'excellente qualité, les chauffages électriques sans oublier la climatisation au premier étage. Du premier étage, et baigné par le soleil, on voit la village d'Allauch avec une vue panaramique. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Prix : 619 000euros (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 210 kWhEP / m². an Classe climat 6 kg CO2 / m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330euros - 1840euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319.