maison 

5 pièces 

190m² 

ALLAUCH 

1 160 000 euros

13190 Allauch A deux pas du Village d'Allauch Daniela RETA vous propose à la vente, en exclusivité, cette somptueuse propriété dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon agrémenté d'une cheminée, baigné d'une lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée. Une grande cuisine ouverte se prolonge sur une salle à manger, idéale pour des réceptions en famille. Cette belle maison de 190 m² accueille également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec un accès direct à un garage fermé. Aussi, un escalier situé dans le hall d'entrée vous permettra d'accéder à une large pièce mansardée. Un parc arboré de 1 677 m² avec piscine complète l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), de panneaux solaires et d'un grand sous-sol ainsi que de plusieurs places de parking. Détachement d'une parcelle possible. Taxes foncières : 4768 euros D. P.E C. E : E et GES : E Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 310 euros, année de référence 2023 Mandat N°6330 Contact : Mme RETA 07.77. 97.05. 80 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - LSI_1745209570.