maison 

6 pièces 

154m² 

AIZENAY 

292 600 euros

À découvrir chez DÉCLIC IMMO ? Belle maison familiale de 154 m² avec jardin plein sud, au calme ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéalement orientée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant : un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu, un séjour donnant directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement rénovée et parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un espace supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, studio indépendant? Les + : Garage spacieux de 67 m², avec espace atelier, cuisine, et mezzanine Terrain clos de plus de 900 m², piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Environnement calme et familial, à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Contactez sans plus attendre Guillaume Vié - Agence Déclic Immo - 07.82. 41.45. 60 pour une visite ! DPE : C Réf 2582. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 ? hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 ? et 1 710 ? par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.