Honoraires à charge du vendeur
FAMILY&CO - Villa T7 de 178 m² avec dépendance + Terrain 1600 m² +
Garage +
Piscine - 13540 PUYRICARD Llinares immobilier vous propose : FAMILY&CO, une très belle villa T7 de 178 m² située à proximité immédiate du charmant village de Puyricard et seulement dix minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. La propriété s'organise en deux habitations distinctes pouvant être facilement réunies selon vos besoins. À l'étage, une élégante entrée avec ses rangements sur mesure dessert un
grand salon très
lumineux donnant accès à une large
terrasse et une agréable cuisine avec son coin repas. Côté nuit, les trois grandes chambres avec placards se partagent une jolie salle de douche. En
rez-de-jardin, un appartement indépendant de 58 m² propose de
plain pied une pièce de vie tournée vers un petit
jardin privatif, deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche. Un vaste sous-sol abrite un cellier, un garage et une
cuisine d'été donnant accès à une grande terrasse. Entourant la maison, le grand jardin offre plusieurs espaces distincts avec une très belle piscine chauffée et un grand atelier. Volumes généreux et grand terrain dans un endroit prisé pour sa qualité de vie indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Arrêt de bus devant la maison. Ne tardez pas ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : xlots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 268euros (22euros / mois : eaux d'arrosage) - Taxe foncière : 2112euros / an - Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340euros et 1880euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T7 de 178 m² avec dépendance + Terrain 1600 m² + Garage + Piscine - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD.
