maison 

8 pièces 

274m² 

AIX-EN-PROVENCE 

995 000 euros

SOUS OFFRE - AIX SUD-EST - 20 MINUTES - MAISON 275 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - CALME - VUE SOUS OFFRE - À seulement 20 minutes environ au sud-est d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété provençale d'environ 275 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 5 300 m². Vous profiterez d'un calme absolu et d'une vue sur la montagne Sainte-Victoire. La première partie de la maison est entièrement de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Une cuisine américaine moderne s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Cette terrasse surplombe l'espace piscine et offre une vue dégagée sur le parc et la vallée de l'Arc. Le coin nuit, également situé au rez-de-chaussée, propose deux chambres aux volumes généreux, desservies par une salle d'eau et des toilettes. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain et des toilettes privées. En rez-de-jardin, une dépendance avec un logement indépendant est idéale pour recevoir ou envisager de la location. Ce logement dispose d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'environnement est privilégié, entouré de domaines viticoles renommés et de paysages pittoresques. Le quartier résidentiel, très recherché, offre calme et sécurité, avec un accès facile aux autoroutes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation grâce à ses volumes et sa configuration. Une opportunité rare pour créer votre résidence de rêve dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.