maison 

4 pièces 

100m² 

AIMARGUES 

329 000 euros

- SOUS COMPROMIS - AIMARGUES - Village dynamique et prisé du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 et 20 mins des plages. Je vous invite à découvrir cette villa de 2010, située dans une impasse paisible du quartier de la Zac la Garrigue. L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie traversante, avec sa cuisine équipée - semi fermée - et son cellier attenant. Pour plus de praticité, vous trouverez également un wc sur ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 27 m² isolé avec accès direct à la cuisine, et 2 places de stationnement devant la maison, viennent parfaire le tout. Côté parcelle : 416 m² joliment arborés, piscinable, avec une expo plein Sud sur le devant de la maison. Côté équipements, tout est réuni : climatisations réversibles dans la pièce de vie et toutes les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique, volets alu, adoucisseur, fibre. Gros atouts : forage avec arrosage automatique et 8 panneaux photovoltaïques installés récemment - avec revente (environ 1 000 EUR par an). Rendant le bien très peu énergivore. Commodités : vous aurez tout à moins de 5 mins : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, tabac / presse, restaurants, arrêt de bus. Tout est réuni, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Vous souhaitez plus d'informations ou désirez la visiter : 06.69. 24.95. 79 (joignable 7 jours / 7). Au plaisir de vous la faire découvrir. Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes.