Local d'activités 

1200m² 

MORLAÀS 

900 000 euros

Location : Situé au coeur de la zone de Berlanne, cet entrepôt bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue avec deux accès distincts. ? Caractéristiques : Bureaux : Environ 200 m², offrant des espaces de travail modernes et fonctionnels. ? Espace de stockage : 1 000 m², incluant un quai de déchargement, un dépôt climatisé, un générateur de secours et une chambre froide de 15 m². ? Stationnement : 20 places de parking disponibles. ? Accessibilité : La zone de Berlanne est desservie par un trafic quotidien important, assurant une visibilité accrue pour votre activité. De plus, un nouvel échangeur autoroutier sur l'A64 est en projet entre les sorties n°10 (Pau Centre) et n°11 (Soumoulou), à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements vers Bayonne et Tarbes. ? Conditions de location : 6 000 euros par mois. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R. S.A. C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003.