Immeuble 

12 pièces 

309m² 

CASTELNAU-D'AUZAN-LABARRÈRE 

185 000 euros

En Exclusivité, situé en plein centre-ville, Opportunité d'investissement exceptionnelle, ce bel immeuble de rapport en pierre & moellon indépendant et sans copropriété, est composé de 5 appartements et un local, répartis de la manière suivante : T2 libre de 63 m² en rdc avec jardin, T3 loué de 82 m² en rdc + cave, T1bis loué de 32 m² avec terrasse, T2 libre de 38 m² à l'étage, T4 loué de 82 m² à l'étage, local à vélo loué de 11 m². Compteurs d'eau et d'électricité indépendants à chaque lot. Rentabilité brute en l'état et si tous loués estimée à 12%. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir, cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser, d'optimiser et de moderniser l'immeuble selon vos propres critères. Castelnau d'Auzan Labarrère, c'est un village authentique & atypique à seulement 10 km de Eauze, 23km de Condom et à 50 km de Agen ou Mont de Marsan. Infos et Visite 7 / 7J. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez-vous ! Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83562.