Canet plage : sublime immeuble 3 faces avec terrasses, rooftop, garages. le tout en monopropriété. avec
vue mer. Un immeuble 3 faces sur RDC élevé de 3 étages entiérement
rénové avec des prestations
haut de gamme comprenant actuellement : RDC : 2 garages (d'une superficie de 34 m²), entrée avec monte charge désservant directement les appartements, un studio parfaitement aménagé et équipé avec
terrasse, climatisé. et un local commercial avec exterieur. Au 1er étage : un splendide appartement F3 aménagé et équipé bénéficiant d'une vue exceptionnelle avec
balcon et terrase de 17 m². L' ascenceur (le monte charge) arrive directement dans l'appartement, climatisé. Piéce de vie avec
cuisine aménagée et équipée, vue mer et un coin nuit avec 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau. Au 2éme étage : majestueux appartement F3 (avec vue mer et les albéres jouissant d'une luminosité extraordinaire. Epoustouflant de beauté. Entiérement aménagé et équipé (l'ascenceur arrive directement dans l'appartement, chauffage et rafraichissant au sol, huisseries sont en aluminium double vitrage protection solaire, volets électriques). Il vous propose une piéce de vie s'ouvrant sur un exterieur avec vue sur la grande bleue, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, toilettes séparés et un coin nuit vous proposant une chambre, une salle d'eau, une
suite parentale. Un escalier avec puit de lumiére vous donne accés au somptueux rooftop de 115 m². Le Réve. Actuellement le studio et l'appartement F3 du 1er étage sont loués sur airbnb. Le local commercial est a ce jour loué(le bail commercial prendra fin le jour de la vente) Le plus : un contrat de location concernant un
parking est en cours avec la mairie de canet. Ce contrat est renouvelable tous les 15 ans. Possibilité aussi de reprendre 2 abonnements en cours concernat un
garage et un parking. Classe énergie studio : DPE / C, GES / A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 360 euros et 488 euros Classe énergie F3,1er étage : DPE / B, GES / A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 586 euros et 794 euros Classe énergie F3,2 éme étage : DPE / A, GES / A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 527 euros et 713 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su : www.georisque.fr Honoraires à charge vendeur.
