Hôtel particulier 

300m² 

PERPIGNAN 

945 000 euros

MAISON DE MAÎTRE AVEC DEPENDANCE, PARC ARBORE, PROCHE PERPIGNAN Au cœur d'un parc arboré de 2700 m² magnifique maison de maître de 200 m² et dépendance aménagée de près de 110 m². La propriété a su garder tout le charme et le caractère de l'ancien, elle est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment et de larges fenêtres allié au confort moderne : climatisation et isolation. Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture de Perpignan et à pieds de toutes les commodités. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau est également pourvu d'une cuisine fermée, récente et entièrement équipée, d'un bureau et de toilettes. Au 1er étage un charmant hall dessert deux suites aux beaux volumes (une chambre de 18.6 m² et une autre de plus de 19 m²) avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre de 16 m². Le 2ème étage offre deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce mansardée de près de 27 m² aux poutres apparentes. Accolé à la maison, un ancien atelier a été entièrement réinventé en loft de plus de 108 m². Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ce surprenant loft aux allures modernes voire industrielles offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d'eau, wc, suite et chambre en mezzanine. À l'extérieur on apprécie le calme, la verdure, les coins terrasses autour de la maison, l'ombre procurée par la végétation et le terrain de pétanque ! La maison est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, climatisation réversible au 1er et 2ème étage ainsi que l'atelier réaménagé en loft, d'un grand sous-sol. Un forage permet d'entretenir les extérieurs.