Appartement 

2 pièces 

48m² 

VAUX-SUR-MER 

199 000 euros

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 48,13 m², situé à Vaux-sur-Mer (17640). Il est composé : d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant sur un grand séjour, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de d'eau et d'un wc séparé. Une belle terrasse d'environ 12.6 m² complète ce bien exposé Sud-Ouest. Possibilité d'agrandissement en créant une véranda. L'appartement en rez-de-chaussée est en très bon état général et se situe dans une résidence de qualité avec piscine chauffée. Une place de parking complète le bien. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 98 Montant des charges : 1060.20 euros / an Procédure en cours : Non Le bien est situé dans une commune recherchée : Vaux-sur-Mer. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire Vaux Sur Mer et l'École Maternelle Vaux Sur Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 98 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.