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Appartement 
1 pièces 
14m2 
TOURS 
89 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 14m2 Pièces : 1
Nb. de salles de bain : 1 Ascenseur
Chauffage : gaz Cuisine : aménagée, équipée, coin cuisine
Nb. Etages : 1 Meublé
Etage du bien : 6eme Orientation : SUD
Environnement : grande ville Calme
Vue : Dégagée Année de construction : 1972
Etat général : Un raffraichisement en peinture sera fait par le propriétaire avant la vente. le bail est au nom de la soeur du locataire et faire ar 6 MOIS avant fin du bail Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 728 € Nombre de lots de la copropriété : 30
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Descriptif du bien

TOURS  / Appartement  / 1 pièces
89 000 €
Honoraires : 7,22% TTC à la charge de l'acquéreur (83 000 € hors honoraires)
Situé dans l'hyper-centre recherché de Tours, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio meublé de 14,79 m² (13 m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et calme. Transports commodités à portée de main : Accès immédiat au tramway, commerces, lycées et universités à proximité. Situé au 6 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Studio lumineux composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC Loué meublé jusqu'en juillet 2026 Loyer actuel : 370 ? HC / 417 ? CC = rentabilité immédiate Les atouts : Forte demande locative Résidence sécurisée avec ascenseur Entrepreneur individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,23 % TTC inclus charge acquéreur (83 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 ? et 270 ? par an.
Référence : 3700418257

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 14m2 Pièces : 1
Nb. de salles de bain : 1 Ascenseur
Chauffage : gaz Cuisine : aménagée, équipée, coin cuisine
Nb. Etages : 1 Meublé
Etage du bien : 6eme Orientation : SUD
Environnement : grande ville Calme
Vue : Dégagée Année de construction : 1972
Etat général : Un raffraichisement en peinture sera fait par le propriétaire avant la vente. le bail est au nom de la soeur du locataire et faire ar 6 MOIS avant fin du bail Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 728 € Nombre de lots de la copropriété : 30
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Performances énergétiques

DPE D(223)
GES E(38)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 52 08 96
DECLIC IMMO
101, ter rue Emile Normandin
17000 La rochelle
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Localisation : TOURS

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