Appartement 

1 pièces 

39m² 

SAINT-MARTIN 

222 000 euros

À VENDRE STUDIO VUE MER RÉSIDENCE HOTEL MONT VERNON Situé au 1er étage mais avec un accès en RDC du fait de la différence de niveau du terrain, ce studio qui est en 1ère lignée a une époustouflante vue mer qui ne cessera de vous émerveiller ! Il a été rénové avec beaucoup de goût et dispose de tout le confort nécessaire. Il est vendu meublé et équipé et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie climatisée et d'une terrasse couverte qui se ferme avec un volet roulant électrique. Cet appartement a une surface de 39 m² et dispose d'une terrasse de 9 m² depuis laquelle vous pouvez contempler l'océan à perte de vue et la magnifique plage de la Baie Orientale qui se trouve à seulement 10m. Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel de rentabilité locative, demandez-moi une visite sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400euros soit 200euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 890748.