Appartement 

3 pièces 

65m² 

RIVES 

179 000 euros

EXCLUSIVITE Rives Centre, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports. ), au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m² habitables entièrement rénové avec goût en 2024. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité & son cachet. Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse de 9 m² avec espace cuisine d'été, le tout exposé plein Sud. Un joli séjour de 15 m², avec cheminée en marbre, agrémenté d'un balcon. 2 belles chambres avec rangements, dont une avec balcon & cheminée d'époque. Une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un bel espace cellier / buanderie. Chauffage Individuel Gaz (Chaudière neuve). Menuiseries PVC double vitrage. Cet appartement à la décoration raffinée saura vous séduire par son cachet & ses belles hauteurs sous plafond. LE PLUS : Une grande cave de 18 m² en sous-sol. Consommation Energétique classée C : 136 kWh / m² / an. Px : 179 000 (Honoraires à la charge du Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 150. Nombre de lots d'habitation : 3. Aucune procédure en cours sur la copropriété.